OKRĘŻNA 53 to kamienica z 6 mieszkaniami i 2 lokalami użytkowymi o rożnych powierzchniach. W budynku zaprojektowano po 3 mieszkania (39,9 m2, 28,9 m2, 38,8m2)  na każdej z dwóch kondygnacji. Na parterze usytuowano lokale usługowe (78,3m2).

Lokalizacja obiektu jest idealna dla osób ceniących dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, punkty handlowe i usługowe, szybki dostęp do centrum Sulechowa.